「もう疲れました・・・マイホームが完成するという嬉しさが全くなくなりました」

こう力なくつぶやくお客様。

住まいのお金FP相談室の真崎です。

先日、半年以上前に住宅購入予算診断を受けた、あるお客様から連絡がありました。

住宅が完成して引っ越しも完了し、幸せな声で電話してきたのかと思いきや、全く逆で今にも泣きだしそうな沈んだ声・・・

お話を聞くと、依頼した住宅会社とはトラブルの連続で、完成予定日を3ヶ月超過してもいまだに完成日が確定しないとか。



最初は

「うちは経験豊富です!お客さんの要望は大体かなえられます!」
「〇〇や〇〇もサービスしてます!こんな特典付けられるのうちだけですよ!」

と、よい話のオンパレードだったそうです。

その話を信じて建築を依頼したそうですが、工事が進むにつれトラブルが表面化。

まず、そもそも経験豊富なのは分譲住宅(建売住宅)の販売で、注文住宅を建設した経験は乏しかった模様。

ですので、お客さんの住宅建築に対する希望を上手くヒアリングできず、何度要望を伝えても建築図面が遅々として出来上がらなかったそうです。

契約前に営業マンに伝えていた要望も、契約したとたん設計士が

「あれはダメ」
「それはできません」
「これは難しい」

と言い始めたとのこと。

住宅設備をいろいろサービスと言っていたのも、確かに住宅設備そのものはサービスでも、設置工事費用がバカ高く、結局何がサービスなんだか良く分からない見積金額とか。

更に、先日建築現場に差し入れを持っていったら、なんと!
打ち合わせをした外壁の色とは全く違う色の外壁が貼ってあったそうですがーん…

そのやり直しでも工期が大幅に延長しているとか。
そんなこんなで、いまだに完成引き渡しを受ける目途がたたないそうです。

また、普通は天候などで工事日程が遅れれば、住宅会社の方から連絡してきて、お客さんの引っ越しの予定などをフォローするものです。

しかし、その住宅会社はお客さんの方から連絡してやっと
「引き渡しは〇月〇日以降ね~」
と軽く言われ、その日程も何度も引き延ばされている模様。

残念ながらいまだにこのようなお粗末な対応の住宅会社があります。

そのお客様は、トラブル続きのマイホームに対する愛情がわいてこないそうで、
「売れるなら売ろうかな」
と、冗談とも本気ともつかないようなことをつぶやいていました。

当社にはお客様の声を基に、依頼する際には注意をした方が良い住宅会社の情報があります。

・工期を守らない住宅会社
・建築場所のご近所さんとトラブルが多い住宅会社
・社員にパワハラを繰り返している社長が経営する住宅会社
・注文住宅の経験が乏しい注文住宅会社

など、一部の住宅会社の情報ではありますが、ネットには決して書けないリアルな声です。

また、住宅建築が初めての方は、住宅会社へ行っても何を聞いたら良いか?すら分からないと思います。

当社は、住宅会社を選ぶ際にお客様へ同行し、お客様目線に立って住宅会社へいろいろと質問をしていき、お客様の理解を深めるサポートも行っています。

今回のお客様は既に建築依頼先を決めた後で予算診断を希望されましたが、住宅会社を決める前のご相談の方が、トラブルを未然に防止することにもなります。

是非ご活用ください。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【住まいのお金FP相談室】

柏市(柏の葉キャンパス駅徒歩1分)、
つくば市(つくば駅徒歩15分・お客様専用駐車場有り)
にてファイナンシャルプランナー事務所を運営しています。

住宅購入時の資金計画・住宅ローン・予算節約方法など、
お悩みや不安はお気軽にご相談ください。



◆ホームページ
https://www.money-fp.com/

【発行者】
株式会社 ハピネス
【千葉県:柏の葉キャンパスオフィス】
〒277-0871
千葉県柏市若柴178-4 柏の葉キャンパス148街区2
ショップ&オフィス棟6階
  
【茨城県:つくばハピネスオフィス】
〒305-0051
茨城県つくば市二の宮1-2-2 酒井ビル303

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

  

Posted by ヨッシー at 00:08Comments(0)住宅会社
住まいのお金FP相談室の真崎です。

新型コロナウイルスのニュースで世間がザワついていたので、最近まで気がつきませんでしたが、もう桜の花は満開なんですね。

桜の花を見ていると、いまの世の中の大変な状況を少しだけ忘れさせてくれます。

豊臣秀吉も盛大な宴会をしたぐらい、お花見は日本人の文化です。

しかし、今年は集団感染を避けるため、多くの桜祭りが中止のようです泣




一般的に桜と言えば、ソメイヨシノを思い浮かべると思いますが、フローリングにも桜の種類の木材を使うことがあります。

木質系のフローリングは、主に以下の2種類の製品に分類されます。

・集成材(詳しくはコチラをご覧ください)
木材を薄く裁断し乾燥させたうえで、節や反りのあるものを取り除き、工業用の接着剤で再度1枚の板に貼り合わせた製品です。

・無垢材
1本の木から材料として切り出したままの木材です。
工業製品の集成材とは異なり天然物ですので、節もあれば割れなども入りやすいですが、天然物ならではの風合い、温かみがあります。

無垢のフローリングでは、山桜やチェリーという名称の床材があります。

床材は、壁紙と同じぐらい室内のイメージを左右しますので、色合いはとても大切ですが、その材質も重視するポイントです。

現在子育ての真っ最中なのか、ペットがいるのか、貼る場所はリビングなのかキッチンなのか、で選ぶ素材も変わってきます。

例えば子供部屋であれば、傷のつきにくさを重視して選ぶと良いですし、キッチンや洗面所の水回りでは耐水性やお手入れのしやすさがポイントになります。

床材の種類は数多くありますので、住宅会社にサンプルを見せてもらいながら、予算との兼ね合いで選んでいくといいと思います。


日本人の大好きな桜を、フローリングなどマイホームにも取り入れてみてはいかがでしょうか。

来年は盛大に桜祭りを楽しめる世の中になっていて欲しいですねにこにこ


■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【住まいのお金FP相談室】

柏市(柏の葉キャンパス駅徒歩1分)、
つくば市(つくば駅徒歩15分・お客様専用駐車場有り)
にてファイナンシャルプランナー事務所を運営しています。

住宅購入時の資金計画・住宅ローン・予算節約方法など、
お悩みや不安はお気軽にご相談ください。



◆ホームページ
https://www.money-fp.com/

【発行者】
株式会社 ハピネス
【千葉県:柏の葉キャンパスオフィス】
〒277-0871
千葉県柏市若柴178-4 柏の葉キャンパス148街区2
ショップ&オフィス棟6階
  
【茨城県:つくばハピネスオフィス】
〒305-0051
茨城県つくば市二の宮1-2-2 酒井ビル303

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


  

Posted by ヨッシー at 00:08Comments(0)家づくり

2020年03月20日

頭の良い子が育つ家

住まいのお金FP相談室の真崎です。

先日、某ハウスメーカーの営業マンに会いました。

いろいろ話をしていくと、その営業マンは少し前まで教師をやっていたとのこと。

何で全く畑違いの住宅業界へ転職したかというと、

「教師の世界は非常に視野が狭く、もっと世間を知りたかった」

そうです。

先生の仕事もそれはそれで大変だと思いますが、生徒に教えることは何も学問だけではないはず。

その営業マンは住宅業界で多様な経験を積んで、将来はその経験を再度子供たちに教える仕事に戻るのが夢だとか。

学問だけを教えるのではなく、夢を語れる先生が世の中に増えるといいですね。


「自分の子供には勉強のできる子になって欲しい!」
親なら誰もが思うことです。



いつの時代も
「子供に苦労はさせたくない」
と、子供のことを心配しない親はいません。

では、マイホームを購入して、子供部屋を与えて、個室でしっかり集中して勉強できる環境を整えれば、学力は伸びるでしょうか?

答えはNOだそうです。

東大生は子供の頃どこで勉強していたと思います?

東大生へのアンケート結果として

「83%の東大生はリビングで勉強していた」

そうです。(出典:主婦の友「東大脳の育て方」)

お子さんの性格などにもよると思いますが、親子で質問や回答をやり取りしながら勉強する方が、学力は伸びるんですね。

家づくりの際には、対面式キッチンを採用する家庭が多いです。
対面キッチンのリビング側に、造作で勉強スペースを設置してみてはいかがでしょうか?

お子さんの将来が楽しみになりますねにこにこ

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【住まいのお金FP相談室】

柏市(柏の葉キャンパス駅徒歩1分)、
つくば市(つくば駅徒歩15分・お客様専用駐車場有り)
にてファイナンシャルプランナー事務所を運営しています。

住宅購入時の資金計画・住宅ローン・予算節約方法など、
お悩みや不安はお気軽にご相談ください。



◆ホームページ
https://www.money-fp.com/

【発行者】
株式会社 ハピネス
【千葉県:柏の葉キャンパスオフィス】
〒277-0871
千葉県柏市若柴178-4 柏の葉キャンパス148街区2
ショップ&オフィス棟6階
  
【茨城県:つくばハピネスオフィス】
〒305-0051
茨城県つくば市二の宮1-2-2 酒井ビル303

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
  

Posted by ヨッシー at 00:08Comments(0)家づくり
住まいのお金FP相談室の真崎です。

ここ最近、お付き合いのある金融機関や保険代理店からやたら電話があります。

電話の内容は総じて
「今後の打ち合わせを行いたいので、お伺いしたい」
というものです。

「今後の打ち合わせ?なんで急にみんなそんなことを言い始める?」

そういった電話が妙に続くものだな~と思っていましたが、理由が分かりました。

新型コロナウイルスのために出勤自粛、自宅勤務となっている営業マンが多いんですね。

で、自宅で仕事をしていると、一斉休校で家にいるお子さんたちに
「あそぼーあそぼー、あーそーぼー」
と言われ、とても仕事にならない。

なので、
「じゃあ外回りをするか。そうだ!真崎さんの所に行こう!!」
ということで、あまり大した用事が無いのに?当社に来る営業マンが多いんですね。がーん…

お子さん達からすれば突然長期休暇ができ、でも遊びに連れて行ってはもらえない。
じゃあ家にいるパパがいい遊び相手じゃないか!となりますよね。

今回の新型コロナウイルスをきっかけとして、テレワークを活用した働き方は加速していくことでしょう。

その延長線上で、家づくりの際に書斎を設置する方が増えていくかも知れませんね。



では、書斎を設置するメリットは何でしょうか?

・1人になりたいときに集中して仕事ができる。
・持ち帰った仕事の資料を子どもに触られないですむ。
・仕事の途中で中断する必要があっても、作業中のままの状態で置いておける。
・作業中の状態で置いておけば、家事の合間などの短い時間を有効活用して仕事ができる。
・仕事の時間と、それ以外の時間とでオン、オフの切り替えが行いやすい。
・仕事道具をまとめて置いておけるので、集中して業務に取り組める。

注文住宅を建築する方は、ご自身の今後の勤務形態も見据えて、書斎の設置を検討してみてはいかがでしょうか?

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【住まいのお金FP相談室】

柏市(柏の葉キャンパス駅徒歩1分)、
つくば市(つくば駅徒歩15分・お客様専用駐車場有り)
にてファイナンシャルプランナー事務所を運営しています。

住宅購入時の資金計画・住宅ローン・予算節約方法など、
お悩みや不安はお気軽にご相談ください。



◆ホームページ
https://www.money-fp.com/

【発行者】
株式会社 ハピネス
【千葉県:柏の葉キャンパスオフィス】
〒277-0871
千葉県柏市若柴178-4 柏の葉キャンパス148街区2
ショップ&オフィス棟6階
  
【茨城県:つくばハピネスオフィス】
〒305-0051
茨城県つくば市二の宮1-2-2 酒井ビル303

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
  

Posted by ヨッシー at 00:08Comments(0)家づくり
住まいのお金FP相談室の真崎です。

新型コロナウイルスが拡大の一方ですね泣
いつになったら収束してくれるのでしょうか。

マスクが入手困難になっていることに続き、トイレットペーパーやティッシュが手に入りづらくなっています。

今回のコロナウイルスや東日本大震災の時もそうですが、群集心理は一度パニックになるとなかなか落ち着かないものです。

それがデマであると頭で分かっていても、実際にお店の商品棚に品物が無いのを目にすると、急いで購入に走ってしまうんですね。


子育て世帯で夫婦共働きのご家庭では、買い物に行けるのは仕事が終わった後か、土日のお休みになるでしょうから、買いたくても買えない状況が強まると思います。

そのような子育て世帯の強力な味方になってくれるのは、やはり「実家」です。



当社に相談に来るお客様は、住宅購入時の立地の条件として
「実家の近く」
を希望する方が結構います。

実家の近くに住宅を購入するメリットは何といっても、
【困った時に助けてもらえる】
ことです。

品不足が起きているトイレットペーパーなどの購入も、働いていると日中は買いに行けないので、実家の両親が購入しておいてくれた、というご家庭は多いです。

それだけではなく、何か用事があって夫婦共に家を空けなければならない時には、子供たちを預かってもらうことも可能です。

急な残業で、保育園のお迎えに行けなくなったら、代わりに行ってもらうこともできます。

また、奥様が風邪をひいて寝込んでしまった時にも、実家の近くであればご両親に家事をお願いすることも可能です。

では、ご夫婦どちらの実家の近くを選択するか?ですが、当社に相談に見える方では、6割ぐらいは奥様側の実家の近くを希望しています。

「買い物行ってきて」
「保育園のお迎えお願い」
「風邪ひいたから家事やって」

奥様の実家には電話一本で頼めますが、ご主人の実家に奥様は頼みづらいですものね。

「そろそろ住宅購入するかなぁ?」
と思い始めたら、立地のアドバイスから資金計画までお手伝いしていますので、ご相談ください。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【住まいのお金FP相談室】

柏市(柏の葉キャンパス駅徒歩1分)、
つくば市(つくば駅徒歩15分・お客様専用駐車場有り)
にてファイナンシャルプランナー事務所を運営しています。

住宅購入時の資金計画・住宅ローン・予算節約方法など、
お悩みや不安はお気軽にご相談ください。



◆ホームページ
https://www.money-fp.com/

【発行者】
株式会社 ハピネス
【千葉県:柏の葉キャンパスオフィス】
〒277-0871
千葉県柏市若柴178-4 柏の葉キャンパス148街区2
ショップ&オフィス棟6階
  
【茨城県:つくばハピネスオフィス】
〒305-0051
茨城県つくば市二の宮1-2-2 酒井ビル303

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
  

Posted by ヨッシー at 00:08Comments(0)土地選び
住まいのお金FP相談室の真崎です。
先日、建設業の会社を経営する社長さんが住宅ローンの相談に見えました。

当社は、「社長の住宅ローン相談所」として会社経営者の住宅ローン相談も行っています。

相談に見えた社長さんは、最初は事業資金を借りているメインバンクで住宅ローンを申し込んだそうです。

しかし審査の結果は・・・

「5,000万円でメインバンクに申し込んだんですが、4,000万円までしか貸せないと言われてしまって・・・泣

せっかく気に入った物件が見つかり、家族もマイホームを購入することで盛り上がっていたので、ガッカリしていたところに不動産会社の営業マンよりある提案があったそうです。

「銀行審査は上手くいきませんでしたが、フラット35なら大丈夫かも知れません!でもフラット35のことを僕は良く分からないので、ネットで調べながら手続き進めますね!」



と、冗談のような本当の話を言われたとか。

フラット35なら借りられるかもしれない、ということは分かったお客さんですが、

「ネットで調べながら手続き?大丈夫なの?」

と心配になり、当社へご相談に見えました。

一般的に民間の金融機関では、会社経営者は住宅ローン審査も厳しくなる傾向にあります。

その理由は、

「売り上げダウン=役員報酬ダウン=ローン返済原資ダウン」

と連鎖する可能性が高いからです。

そんな会社社長に審査の面で優しいのは、住宅金融支援機構が行っているフラット35といわれる住宅ローンです。

そして、

「フラット35を取り扱った経験が無いので、ネットで調べながら手続き進めます!」

と不動産会社の営業マンが言ったことは、あながち冗談でもありません。

なぜなら、フラット35は銀行の住宅ローンと比べて、審査や手続き面で異なる部分があります。

不動産会社からすればその手続きが面倒ですし、銀行は自社の住宅ローンを販売した方が利益率は高いので、どちらもフラット35を積極的には提案しません。

ですから、フラット35の審査や手続きには不慣れな営業マンも多く、
「ネットで調べながら・・・」
という発言に繋がったのだと思います。

そこで、当社で住宅ローンの手続きだけをお手伝いすることとなりました。

フラット35の住宅ローン自体は、問題なく希望額を借入できたのですが、大変だったのは不動産会社の営業マンへの対応でした。

この不動産会社の営業マン、不慣れなのはフラット35の手続きだけではなかったのです。。。

火災保険の見積もりをどうやって取得すれば良いのかも分からず、なぜかそこからうちが教えることに。

ローン審査についても、お客さんより営業マンの方が心配し過ぎて、1日に何回も「審査結果出ました?」と電話してくる始末。

他のお客様と面談中で、ちょっと電話に出られない時間が長くなると、なぜか「逃げた!」と思ったらしく、お客様にも「逃げられた」と説明していた模様。

無事、住宅ローン手続きが完了して良かったのですが、とても疲れる営業マンでしたがーん…

会社経営者で住宅ローン審査に不安を感じている社長さんは、お早めにご相談ください。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【住まいのお金FP相談室】

柏市(柏の葉キャンパス駅徒歩1分)、
つくば市(つくば駅徒歩15分・お客様専用駐車場有り)
にてファイナンシャルプランナー事務所を運営しています。

住宅購入時の資金計画・住宅ローン・予算節約方法など、
お悩みや不安はお気軽にご相談ください。



◆ホームページ
https://www.money-fp.com/

【発行者】
株式会社 ハピネス
【千葉県:柏の葉キャンパスオフィス】
〒277-0871
千葉県柏市若柴178-4 柏の葉キャンパス148街区2
ショップ&オフィス棟6階
  
【茨城県:つくばハピネスオフィス】
〒305-0051
茨城県つくば市二の宮1-2-2 酒井ビル303

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■


  

Posted by ヨッシー at 09:00Comments(0)住宅ローン
住まいのお金FP相談室の真崎です。

先日、大手ゼネコン系のハウスメーカーより電話がありました。
電話の内容は、当社と提携をしたいとのこと。

上場企業が、うちみたいな小さな会社に電話をしてくるなんてビックリ!

当社は、「住まいのお金FP相談室」として、お客様の住宅購入時の資金計画や、住宅ローンのお悩みを解決するお手伝いを行っていますが、ご希望のお客様には住宅会社をご紹介しています。

でもハウスメーカーって大手になるほど高いですよね。
目が飛び出るぐらいの見積金額を提示されることがあります。

そこでハウスメーカーで建築する場合に、少しでも住宅購入予算を節約するための方法をお伝えします。



ハウスメーカーへ依頼するメリットの1つとして、いろんな金融機関の「提携ローン」を持っていることです。

例えば、長期固定金利の住宅ローンであるフラット35。
一般的な金融機関では、融資額の2%(税抜)の事務手数料が発生します。

しかし、あるハウスメーカーの提携フラットを使うと、0.4%(税抜)の事務手数料となります。

仮に3,000万円の住宅ローンを借りたとすると、約50万円もの事務手数料(住宅ローン諸費用)を節約できます。

これは、建築面積が30坪のおうちだとすると、坪単価16,000円の値引きに相当する金額です。

ハウスメーカーにはハウスメーカーの良いところ、地元の工務店には地元の工務店の良いところがそれぞれあります。

もしハウスメーカーで建築を希望する場合には、提携ローンも選択肢の1つとして検討してみてくださいね。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【住まいのお金FP相談室】
柏市(柏の葉キャンパス駅徒歩1分)、
つくば市(つくば駅徒歩15分・お客様専用駐車場有り)
にてファイナンシャルプランナー事務所を運営しています。

住宅購入時の資金計画・住宅ローン・予算節約方法など、
お悩みや不安はお気軽にご相談ください。



◆ホームページ
https://www.money-fp.com/

【発行者】
株式会社 ハピネス
【千葉県:柏の葉キャンパスオフィス】
〒277-0871
千葉県柏市若柴178-4 柏の葉キャンパス148街区2
ショップ&オフィス棟6階
  
【茨城県:つくばハピネスオフィス】
〒305-0051
茨城県つくば市二の宮1-2-2 酒井ビル303

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

  

Posted by ヨッシー at 09:29Comments(0)住宅ローン
住まいのお金FP相談室の真崎です。

当社には何かしら持病をお持ちで、住宅ローン審査に不安を抱えている方のご相談も多くあります。



住宅ローンを借りる際には、「団体信用生命保険」という生命保険へ加入する必要があります。

これは、債務者に万一死亡事故が発生した場合には、生命保険金で債務残高が0円になるという仕組みです。

この団体信用生命保険へ加入することで、万が一の際にも家族に借金を残さないで済みます。

しかし、この団体信用生命保険はその名の通り生命保険ですから、健康上の診査があります。

健康上の診査をクリアした方が団体信用生命保険に加入でき、住宅ローンを借りることができます。

つまり、何かしら持病をお持ちで、保険会社が考える健康状態でない方は、住宅ローンも借りることができないこととなってしまいます。

じゃあ、保険に加入できない持病があったら住宅ローンを借りることもできないし、マイホームを購入することもできないのか?といと必ずしもそうではありません。

詳しくはコチラをご覧ください↓
https://www.money-fp.com/持病があっても借りることができる住宅ローンとは/

上記の様に、必ずしも住宅ローンを借りることができないという訳ではありません。

持病をお持ちの方の適正な住宅購入予算を診断する際には、医療費などの負担を多めに考慮して算出する必要があります。

年収が同じ方と比べれば、医療費の負担分だけ住宅に使える予算が減ってしまうかもしれません。

しかし、建築コストの適正なコントロールと大工さんのパフォーマンスにより、適正予算内で最大限ご希望を叶えることは可能です。

最初からすべてを諦める必要はありません!
皆さんが笑顔になれる家づくりのお手伝いをしています。
どうぞご相談ください。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【住まいのお金FP相談室】
柏市(柏の葉キャンパス駅徒歩1分)、
つくば市(つくば駅徒歩15分・お客様専用駐車場有り)
にてファイナンシャルプランナー事務所を運営しています。

住宅購入時の資金計画・住宅ローン・予算節約方法など、
お悩みや不安はお気軽にご相談ください。



◆ホームページ
https://www.money-fp.com/

【発行者】
株式会社 ハピネス
【千葉県:柏の葉キャンパスオフィス】
〒277-0871
千葉県柏市若柴178-4 柏の葉キャンパス148街区2
ショップ&オフィス棟6階
  
【茨城県:つくばハピネスオフィス】
〒305-0051
茨城県つくば市二の宮1-2-2 酒井ビル303

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

  

Posted by ヨッシー at 09:17Comments(0)住宅ローン
住まいのお金FP相談室の真崎です。

先日、いつも仲良くしている社長の会社の食事会に呼んでもらいました。
その会社は社内の雰囲気が非常に良く、社員さんとも仲良くさせてもらっているので、とても楽しいひと時でしたにこにこ

社長はだまされて他人の借金を背負う羽目になっていますが、それでも日々得意先及び社員のために奮闘しています。

そんな苦労の多い社長ですが、社員の老後のことを考えて中小企業としては驚くような破格の金額の退職金を準備してあげています。

金額を聞くとそこの社員になりたくなってきます(笑)

そして、社員さんが営業先から戻ってきて、
「ホッ」
とできるようにと、自社で事務所購入も検討中です。

そこで、よりよいデザインと、コストパフォーマンスに優れた建築会社を選ぶために、住宅会社を複数社競争させる設計コンペを準備中です。

建築コストを節約する方法としては、住宅会社の比較検討も重要な手法です。

個人のお客様で住宅会社を1社だけ見学してその会社を気に入り、建築を依頼する方がたまにいます。



でも、見学して気に入ったのは多くのケースでその住宅会社の「モデルハウス」です。

モデルハウスは、徹底的に自社のイメージをアップさせるように作られた、いわば“魅せるために見せる空間”です。

魅せるために見せる空間ですから、当然おしゃれでセンス良く作られていますので、ひとめぼれしてしまう可能性もあります。

そこへ、
「〇日までに申し込むと〇円お得なキャンペーンをやっています!」
と言われると、

「これはもう運命ではないか?」
と思って契約してしまう方もいるようです。

ただ、1社のみの見学で決めてしまいますと、他社とまったく比較していないので、その住宅会社の何が良いのか?も実はわかっていない状態です。

見学したモデルハウスを気に入ったのですから、デザイン力がある住宅会社だと思いますが、そのモデルハウスを設計した方があなたの担当につくとも限りません。

複数の会社を比較することで、それぞれの会社の営業・設計担当者から
・外観デザイン
・間取り
・住宅設備
などのアイデアをいろいろと出してもらえます。

その中で良いと思うアイデアを多く取り入れていけば、よりよい居住空間となりますし、建築予算についても競争原理が働きます。

「でも、住宅会社へ行っても何を比較して、何を質問したら良いのか分からない・・・」
と、多くの方がそう思っていると思います。

当社は住宅購入支援の中でお客様へ同行し、お客様目線で住宅会社へいろいろと突っ込んで質問をして、お客様の理解を深めるためのサポートも行っています。どうぞご利用ください。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【住まいのお金FP相談室】
柏市(柏の葉キャンパス駅徒歩1分)、
つくば市(つくば駅徒歩15分・お客様専用駐車場有り)
にてファイナンシャルプランナー事務所を運営しています。

住宅購入時の資金計画・住宅ローン・予算節約方法など、
お悩みや不安はお気軽にご相談ください。



◆ホームページ
https://www.money-fp.com/

【発行者】
株式会社 ハピネス
【千葉県:柏の葉キャンパスオフィス】
〒277-0871
千葉県柏市若柴178-4 柏の葉キャンパス148街区2
ショップ&オフィス棟6階
  
【茨城県:つくばハピネスオフィス】
〒305-0051
茨城県つくば市二の宮1-2-2 酒井ビル303

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
  

Posted by ヨッシー at 08:56Comments(0)住宅会社
住まいのお金FP相談室の真崎です。
住宅購入には人それぞれ、いろんな人生のドラマがあります。

当社は、主人公であるお客様のドラマがハッピーになる名脇役でありたいと思っています。

今回住宅購入のお手伝いを行ったサーファー夫婦のSさんは、ここ数年世間の荒波に揉まれて苦労をされていました。



当初は諦めていた住宅購入が、資金計画などをお手伝いして実現に向かって進む中で
「荒波でも波に乗るのは得意ですから!」
と力強く宣言されるまでになりました。

希望されていた自然豊かな地で、住宅購入を機に新しい波に乗れることを願っています。

Sさん、暖かくなったら遊びに行きますね!

以下、お客様から頂いたメールです。
(個人を特定できないよう、一部変更しています)


昨年度から現在に至るまで様々なご提案とご協力をいただき誠に厚く感謝申し上げます。

*物件の裏山を探検しました。
木の枝と石と植物のツルで娘に石斧など探検用原始道具を作ってあげれたり、猪が山芋を掘った跡や手付かずで人工物ゴミの無い雑木林、物件より見晴らしの良い丘や藪と木を切れば直ぐに家を建てれそうな日当たりの良い平坦な土地、危なそうだけれどもロッククライミングができそうな崖、様々な動物の気配など自宅周りの豊富な自然と可能性を感じられました。

いつかここを私好みのキャンプ場にしてみたいと直感的に思いました。

登記移転が済んだ直後は不思議と実感が湧かずにそんな自分にびっくりしてましたが、裏山の可能性に気付き気持ちがどんどん高まって来ています。

結局は私は、この土地(日本のサーフィンメッカであり携帯の電波が入らない様な田舎)が大好きなんだなと改めて実感している次第です。

嫁は建物に喜び娘は裏山と建物両方に喜んでいます。
自宅整備が済みましたらいつかお子さんと一緒に遊びに来て下さい。

先日6歳の娘がアジを爆釣しました。
いままではサーフィンばかりでしたが釣りも楽しいですね。

昨年度は本当に大変お世話になりました。
今後とも宜しくお願い致します。

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【住まいのお金FP相談室】
柏市(柏の葉キャンパス駅徒歩1分)、
つくば市(つくば駅徒歩15分・お客様専用駐車場有り)
にてファイナンシャルプランナー事務所を運営しています。

住宅購入時の資金計画・住宅ローン・予算節約方法など、
お悩みや不安はお気軽にご相談ください。



◆ホームページ
https://www.money-fp.com/

【発行者】
株式会社 ハピネス
【千葉県:柏の葉キャンパスオフィス】
〒277-0871
千葉県柏市若柴178-4 柏の葉キャンパス148街区2
ショップ&オフィス棟6階
  
【茨城県:つくばハピネスオフィス】
〒305-0051
茨城県つくば市二の宮1-2-2 酒井ビル303

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■  

Posted by ヨッシー at 11:49Comments(0)お客様の声