住まいのお金FP相談室｜住宅購入相談リアル日記

住まいのお金ＦＰ相談室の真崎です。

当社には何かしら持病をお持ちで、住宅ローン審査に不安を抱えている方のご相談も多くあります。



住宅ローンを借りる際には、「団体信用生命保険」という生命保険へ加入する必要があります。

これは、債務者に万一死亡事故が発生した場合には、生命保険金で債務残高が０円になるという仕組みです。

この団体信用生命保険へ加入することで、万が一の際にも家族に借金を残さないで済みます。

しかし、この団体信用生命保険はその名の通り生命保険ですから、健康上の診査があります。

健康上の診査をクリアした方が団体信用生命保険に加入でき、住宅ローンを借りることができます。

つまり、何かしら持病をお持ちで、保険会社が考える健康状態でない方は、住宅ローンも借りることができないこととなってしまいます。

じゃあ、保険に加入できない持病があったら住宅ローンを借りることもできないし、マイホームを購入することもできないのか？といと必ずしもそうではありません。

詳しくはコチラをご覧ください↓
https://www.money-fp.com/持病があっても借りることができる住宅ローンとは/

上記の様に、必ずしも住宅ローンを借りることができないという訳ではありません。

持病をお持ちの方の適正な住宅購入予算を診断する際には、医療費などの負担を多めに考慮して算出する必要があります。

年収が同じ方と比べれば、医療費の負担分だけ住宅に使える予算が減ってしまうかもしれません。

しかし、建築コストの適正なコントロールと大工さんのパフォーマンスにより、適正予算内で最大限ご希望を叶えることは可能です。

最初からすべてを諦める必要はありません！
皆さんが笑顔になれる家づくりのお手伝いをしています。
どうぞご相談ください。

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